自如“甲醛门”爆发半年 5起房客胜诉!维权结果上热搜

摘要 【自如“甲醛门”爆发半年 5起房客胜诉!维权结果上热搜】最近三年,北京自如生活资产管理有限公司涉及的民事案件有50起,其中有5起关于“甲醛房”的案件已拿到判决书。这五起案件均是租客所持的原告方胜诉。尽管法院的判决结果并未完全倒向原告,但其主要的诉求得到了法院的支持。(财经天下周刊)

  去年下半年爆发的自如“甲醛房”案,4月28日因媒体报道“租客获赔偿”一事,再次登上微博热搜。

  《财经天下》周刊检索中国裁判文书网发现,最近三年,北京自如生活资产管理有限公司涉及的民事案件有50起,其中有5起关于“甲醛房”的案件已拿到判决书。

  这五起案件均是租客所持的原告方胜诉。尽管法院的判决结果并未完全倒向原告,但其主要的诉求得到了法院的支持。

  在判决结果中,《财经天下》周刊注意到,对于租客们提出的退还租金、服务费,以及由自如承担的甲醛检测费、诉讼费、医疗费的请求,法院均予以支持。但在个别案件中,原告主张的身体检查费、医疗费,因未充分举证证明其身体受损与租住房屋内甲醛浓度超标间存在因果关系,未得到法院的认可。

(图片来自”公寓次世代官方微信)

  自如称对判决结果“尊重并认可”

  在另一起租客和自如的合同纠纷案中,租客认为自如构成欺诈、要求三倍赔偿的诉讼请求,没有得到法院支持。

  法院给出的解释是,“原告无证据证明被告存在故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为,本院对原告要求被告三倍赔偿租金及服务费的诉讼请求不予支持。”

  不过,法院还是判决自如退还原告租金3877元,并付给原告检测费600元。《财经天下》周刊从负责该案件的原告代理律师处了解到,其当事人没有继续上诉。

  自如在接受《财经天下》周刊采访时表示,“对于租客空气质量方面的反馈乃至投诉,我们一直十分重视,并致力于积极沟通合理解决。但也存在客户诉求和我们的理解差异较大的情况。我们理解租客通过法律程序提出诉求寻求解决的行为。对于相关案件的审判,我们尊重并认可国家相关法律的规定及法院判决。”

  早在2018年之前,就有不少关于租户投诉房屋甲醛超标的案件。前述不愿具名的律师表示,不只是自如,在他的顾问单位里,有一些酒店式公寓的企业也遭遇过租户声讨。

  而到了2018年8月,随着长租公寓爆仓、推高房屋租金等问题的出现,房屋租赁市场引发社会的讨论和争议。特别是当一名阿里员工因急性髓系白血病发作离世,他生前租住的自如房被曝出甲醛含量超标时,彻底将自如推向至暗时刻。

  事件曝光后,陆续有很多人讲述自己在租住自如房间后,出现喉咙刺痛、皮肤过敏等症状。一时间,所有长租公寓的租户人心惶惶,或上网购买甲醛检测仪,或找专业机构给房屋做检测。自如迅速下架全国九城全部首次出租房源,并成立了由CEO熊林领导的深呼吸产品研发组,表示要在国家级相关机构的指导下,建立标准严苛的企业装修装配标准,进一步规范租住市场。

  热点总会过去,但对于不得不选择租房的租客来说,如何避免遭受室内空气污染带来的伤害,仍是一个亟需面临的现实问题。

(文章来源:财经天下周刊)

(责任编辑:DF064)


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