孙宏斌:对今年房地产市场不能太乐观 拿地会非常小心 融创的股价被低估了

摘要 【孙宏斌:对今年房地产市场不能太乐观 拿地会非常小心 融创的股价被低估了】融创中国董事会主席兼执行董事孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示,对今年房地产市场不能太乐观,政府调控政策大幅放松可能性不大,稳房价是政府的核心诉求。2019年要小心一些,政策放松不会像大家想的那样有力度。今年销售目标5500亿。(证券时报网)

  孙宏斌:对今年房地产市场不能太乐观,今年销售目标5500亿

  融创中国(01918.HK)董事会主席兼执行董事孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示,对今年房地产市场不能太乐观,因为2018年上半年还可以,下半年变冷。政策有放松迹象,但政府调控政策大幅放松可能性不大,稳房价是政府的核心诉求。2019年要小心一些,政策放松不会像大家想的那样有力度。今年销售目标5500亿。

  孙宏斌:今年拿地会非常小心

  融创中国董事会主席兼执行董事孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示,去年底今年初融创拿了些比较好的地,主要在一二线城市,量不小,今年拿地会非常小心。因为最近土地市场偏热,但未来售价大幅上涨的可能性比较小,所以拿地要非常谨慎。

  孙宏斌:融创的股价被低估了

  融创中国董事会主席兼执行董事孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示,融创的股价是被低估了,融创的成长性和基础都特别好。

  孙宏斌:对房地产行业长期看好

  融创中国董事会主席兼执行董事孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示,对房地产行业长期看好,市场集中度在增加,15万亿规模已经很大,下一步做高端改善产品的企业会有优势。现在主要把地产业务做好,行业空间还很大,城市化率还有20个点的空间,大城市人口聚集还会有很长的过程。

  孙宏斌:现阶段对效益比较看重,排名对融创不太重要

  融创中国(01918.HK)董事会主席兼执行董事孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示,融创既要规模又要效益,规模是基础,不同阶段做不同的事,现阶段对效益比较看重。排名对融创不太重要,目前排名第4挺好。

  融创中国汪孟德:未来3年融创杠杆率下降是确定的事

  融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德今日在2018年业绩发布会上表示,未来3年融创整个财务指标释放、杠杆率下降是确定的事。

  融创中国:今年可售货值达7800亿,销售实现较好增长没问题

  融创中国董秘兼副总裁高曦今日在2018年业绩发布会上表示,2019年全年将有超过400个项目进行销售,预计总可售资源超过7800亿元,分布在一二线城市和强三线城市,今年销售实现较好增长没问题。

  融创中国高曦:房地产开发业务是集团长期核心主业

  融创中国董秘兼副总裁高曦今日在2018年业绩发布会上表示,房地产开发业务长期内将是集团的绝对核心主业;2019年将加速去化,将在保证现金流充裕且不影响杠杆率长期下降趋势的前提下,继续坚持高标准的土地获取质量要求;同时聚焦核心一二线城市土地市场,谨慎精选优质土地。同时,将严控非地产业务的投资,重点提升现有资产的运营和盈利能力,培育成为公司未来新的增长点。

  【相关报道】

  融创2018年收入大涨90% 现金余额达1200亿

  3月29日,融创中国控股有限公司发布的业绩报告显示,2018年融创及其联属公司实现合同销售金额约为4608.3亿元(人民币,下同),同比增长27.3%,蝉联行业第四名,2016-2018的三年合同销售金额复合增长率达75%。

  融创去年实现营业收入1247.5亿元,同比增长89.4%。毛利润311.4亿,同比增长128.5%;集团毛利率逐渐回归,2018年至25%,较2017年的20.7%提高4.3个百分点。公司拥有人应占利润为165.7亿,同比上涨50.6%。每股基本盈利3.79元,同比上涨37.3%。

  公告显示,公司拥有现金余额1202亿元,同比增长约24%,集团债务净额与资产总额比率為为15.2%,較2017年同期的19.7%继续下降。

  董事会建议派发末期股息每股人民币0.827元,同比提升65.1%,履行了“将战略优势转化为优异财务表现”的承诺。

  截至去年末,融创总资产7166.60亿,同比上年末的6231亿增长15%;所有者权益731.07亿,较上年末的606亿增长21%。

  土地储备方面,截至去年底,融创拥有土地储备面积2.56亿平方米,对应货值3.55万亿,且超过85%位于一二线城市,土地平均成本仅为4181元/平方米。

  2018年,融创坚持强运营、控投资的整体运营策略,坚持高质量的土地获取标准严控投资节奏,凭借具备优势的核心城市布局、高质量且成本合理的土地储备,以及高品质产品和服务能力,取得了全面的高质量业绩增长,也进一步巩固了竞争优势。

(文章来源:证券时报网)

(责任编辑:DF070)


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